ایجاد بنایی با حداقل سطح اشغال ممکن، نرمی ساده و تفکیک فضاها در سه تراز، زیرزمین برای ورزش همکف برای پذیرایی و طبقه اول برای خواب و استراحت و نیز طراحی اسخر روباز از خواسته های اصلی کارفرما بود.با توجه به این موارد فوق به منظور بهره مندی از دید وسیع و ایجاد دسترسی آسان و تفکیک منطقی فضاها همچنین ایجاد مهمترین پاسخ به شرایط اقلیمی پلان خطی که در محور شرق به غرب گسترش یافته است پیش بینی شد.
یکی از دشوارترین بخش های این پروژه طراحی و اجرای زیرزمینی خشک با هوای مطبوع در شرایطی بود که بتن ریزی باید در آب صورت میپذیرفت و حجم حوضچه های آب و جکوزی و صفیه خانه کاملا در آب قرار داشت.
استفاده اجباری از سیمان با پوشش رنگ سفید در نما و سنگ ازاره قرمز از محدودیت های مقررات شهرک بود که سعی شده با استفاده از اتاقک ها و لوورهای چوبی لطافت و صمیمیت لازم پدید آید. ضمن آنکه استفاده از دیوارهایی با سنگ مالون استحکام بصری در کالبد را پدید آورده است.
در معماری داخلی ترکیب آجر قزاقی، چوب و سیمان به فراخور شرایط هر یک از فضاها پیش بینی شده است و فضاهایی گرم و دلپذیر را به وجود آورده است.